Вопросы о деньгах и сделке
Без вопросов о деньгах и условиях сделки при покупке недвижимости в Турции не обойтись. И если в повседневной жизни такие темы далеко не всегда приветствуются, то в данном случае это необходимость и серьезный деловой подход.
Самые популярные вопросы о финансах и сделке – это:
- Что нужно чтобы купить недвижимость в Турции?
Чтобы купить квартиру у моря в Турции на начальном этапе вам понадобится только загранпаспорт и сумма залога. Далее нужно будет собрать стандартный пакет документов, оформить ИНН и открыть счет в одном из турецких банков. При обращении в агентство недвижимости, сотрудники помогут на каждом этапе сделки, в том числе по доверенности проведут её за вас.
- Как оплатить покупку квартиры в Турции?
Правительство Турецкой Республики заинтересовано во вливаниях иностранного капитала в экономику и очень лояльно настроено по отношению к инвесторам из-за рубежа. Вся процедура оформления покупки недвижимости продумана от «А» до «Я», гарантируя простоту, безопасность и прозрачность сделки. Это касается и перевода средств. Оплатить приобретение собственности вы можете банковским переводом от юридического или физического лица, наличными, криптовалютой, через пластиковую карту, используя дорожные чеки и международные платежные системы.
- Можно ли приобрести квартиру в рассрочку или кредит?
Иностранным гражданам в Турции доступны разные финансовые схемы покупки.
Турецкие застройщики охотно идут навстречу инвесторам из-за рубежа, желающим купить квартиру в новостройке. Срок беспроцентной рассрочки платежа, как правило, действует весь период ведения строительных работ. Удобная схема расчета согласовывается между застройщиком и покупателем индивидуально.
Иностранцам доступно ипотечное кредитование в одном из банков Турции. Условия ипотеки выполнить не сложно, максимальный срок погашения кредита составляет около 10 лет, сумма кредита достигает 50 % от цены объекта.
- Можно ли после покупки сдавать недвижимость в аренду и получать прибыль?
В Турции физическим лицам запрещено заниматься сдачей жилья в краткосрочную аренду. Самый выгодный способ для иностранцев, желающих заработать на сдаче в наем – договор гарантированной аренды с агентством недвижимости. Рекомендую заранее предупредить сотрудников агентства о целях покупки и вам подберут хорошие апартаменты с высоким арендным потенциалом. В этом случае все обязанности по поиску клиентов, заселению/выселению, ремонту, общению риелторская компания берет на себя. Вы же будете получать стабильный доход и иметь возможность отдыхать в своих апартаментах.
- Можно ли после покупки недвижимости в Турции оформить вид на жительство?
Немаловажный момент: после приобретения жилья в Турецкой Республике собственнику доступна возможность получить краткосрочный ВНЖ с правом продления неограниченное количество раз. Оформить ВНЖ могут также ближайшие родственники собственника – супруг/супруга, дети до 18 лет, родители.
Бесплатные объявления в Турции - ilanyokyok.com
